월세 세액공제 계산기
2026년 10월 기준 · 무료
월세 60만원이면 연말정산에서 최대 122만원을 돌려받습니다. 내 총급여 구간의 공제율로 환급액을 바로 확인해 보세요.
월세 세액공제 요건 체크리스트
| 요건 | 기준 |
|---|---|
| 소득 | 총급여 8,000만원 이하 (종합소득 7,000만원 이하) |
| 주택 | 무주택 세대주(세대원 가능 조건 있음) |
| 집 조건 | 기준시가 4억원 이하 또는 전용 85㎡ 이하 (오피스텔·고시원 포함) |
| 전입신고 | 필수 — 계약서 주소와 주민등록 주소 일치 |
| 공제율 | 총급여 5,500만 이하 17% / 초과~8,000만 15% |
준비 서류는 딱 3가지
주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 이체 내역(계좌이체 확인증·무통장입금증)만 있으면 됩니다. 집주인 동의는 필요 없고, 집주인이 거부해도 공제받을 수 있습니다. 올해 놓쳤다면 5년 이내 경정청구로 소급 환급이 가능하니, 과거 월세 낸 기록이 있다면 홈택스에서 경정청구를 해보세요.
자주 묻는 질문
집주인 동의가 없어도 공제받을 수 있나요?
네. 월세 세액공제는 집주인 동의와 무관하게 세입자가 신청할 수 있는 법적 권리입니다. 전입신고와 이체 내역만 있으면 됩니다.
전입신고를 늦게 했는데 전체 월세가 공제되나요?
전입신고일 이후에 낸 월세만 공제 대상입니다. 계약 직후 바로 전입신고를 해야 공제액을 놓치지 않습니다.
과거에 놓친 월세 공제도 돌려받을 수 있나요?
네. 경정청구 제도로 최대 5년 전 연말정산분까지 소급 신청할 수 있습니다. 홈택스에서 '경정청구' 메뉴로 신청하면 1~2개월 내 환급됩니다.