평수 계산기
2026년 10월 기준 · 무료
분양 공고의 '전용 84㎡'는 몇 평일까요? 숫자만 넣으면 평↔㎡를 바로 바꿔주고, 전용면적과 공급면적이 왜 다른지도 알려드립니다.
자주 쓰는 면적 환산표
| 전용면적 | 평 환산 | 흔한 호칭 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 25평형 (방2~3개) |
| 74㎡ | 22.4평 | 30평형 |
| 84㎡ | 25.4평 | 34평형 (국민평형) |
| 101㎡ | 30.6평 | 40평형 |
| 114㎡ | 34.5평 | 45평형 |
전용면적·공급면적, 왜 평수가 두 가지일까
전용면적은 현관문 안쪽, 우리 집만 쓰는 공간입니다. 여기에 계단·복도·엘리베이터홀 같은 주거공용면적을 더한 것이 공급면적이고, 흔히 말하는 '34평형'은 이 공급면적 기준입니다. 그래서 전용 84㎡(25.4평)가 34평형으로 불립니다. 참고로 오피스텔은 계약면적(공급면적+기타공용)이 기준이라 같은 '평수'라도 아파트보다 실사용 공간이 훨씬 좁습니다. 계약 전엔 반드시 전용면적을 기준으로 비교하세요.
자주 묻는 질문
84제곱미터는 몇 평인가요?
전용 84㎡는 약 25.4평입니다. 다만 분양 시장에서는 공급면적 기준으로 '34평형'이라고 부르며, 이는 공용면적이 포함된 수치입니다.
평 단위는 공식적으로 쓸 수 있나요?
법정 계량 단위는 ㎡이며 계약서·공부상 면적은 모두 ㎡로 표기됩니다. 평은 관습적 표현으로만 쓰이므로, 중개 광고의 '평형'은 전용면적 ㎡를 꼭 확인해야 합니다.
오피스텔 평수는 왜 더 좁게 느껴지나요?
오피스텔은 분양면적에 기타공용면적까지 포함돼 전용률이 50~60%대로 낮기 때문입니다. 아파트 전용률(70~80%)과 비교하면 같은 '30평'이라도 실내는 10평 가까이 차이 날 수 있습니다.